STANDARDOWA OFERTA MATERIAŁOWA “STAN DEWELOPERSKI”
KONSTRUKCJA WIEŃCOWA – Z BALI PROSTOKĄTNYCH
PROSIMY O KONTAKT ABY POZNAĆ ORIENTACYJNY KOSZT WYKONANIA W.W. ROBÓT DOT. BUDYNKU Z PODDASZEM UŻYTKOWYM W STANIE “DEWELOPERSKIM”
Na dzień sporządzenia oferty stawka podatku VAT wynosi 8%
OFERTA UWZGLĘDNIA:
1. Wykonanie indywidualnego projektu arch.-bud.,
2. Pilotowanie formalności dot. pozwolenia na budowę,
3. Nadzór kierownika budowy (wraz z prowadzeniem dziennika budowy),
4. Wykonanie i montaż części nadziemnej budynku mieszkalnego (powyżej izolacji
przeciwwilgociowej poziomej), wraz z transportem z materiału własnego Wykonawcy, tj: 4.1. Konstrukcja ścian zewnętrznych (od zewnątrz):
4.1.1. Bal prostokątny gr. 9 cm, łączony na podwójny pióro-wpust, z drewna konstrukcyjnego świerkowego KVH, suszony, czterostronnie strugany i impregnowany (z zewnątrz dowolny kolor z palety producenta),
4.1.2. Wiatroizolacja,
4.1.3. Ruszt drewniany (suszony, 4-stronnie strugany i impregnowany) /
Termoizolacja (wełna mineralna ROCKWOOL ROCKMIN PLUS gr. 15 cm),
4.1.4. Ruszt drewniany (suszony, 4-stronnie strugany i impregnowany) /
Termoizolacja (wełna mineralna gr. 5 cm),
4.1.5. Paroizolacja,
4.1.6. PłytaOSB,
4.1.7. Płyta G-K,
4.2. Konstrukcja stropu (od góry) – sufit z widocznymi belkami:
4.2.1. Płyta OSB,
4.2.2. Paroizolacja,
4.2.3. Legary drewniane (suszone, 4-stronnie strugane, impregnowane) / Izolacja
akustyczna (wełna mineralna gr. 10 cm),
4.2.4. Paroizolacja,
4.2.5. Deska sufitowa (lakierowana – mat),
4.2.6. Belki stropowe drewniane (suszone, 4-stronnie strugane, szlifowane,
lakierowane – mat),
4.3. Konstrukcja szkieletowa ścian wewnętrznych / działowych:
4.3.1. Płyta G-K,
4.3.2. PłytaOSB,
4.3.3. Paroizolacja,
4.3.4. Elementy konstrukcyjne drewniane (suszone, 4-stronnie strugane i
impregnowane) / Izolacja akustyczna (wełna mineralna gr. 7,5 / 15 cm),
4.3.5. Paroizolacja,
4.3.6. PłytaOSB,
4.3.7. Płyta G-K,
4.4. Konstrukcja dachu nad poddaszem użytkowym (od góry):
4.4.1. Wiatroizolacja,
4.4.2. Elementy nośne drewniane (4-stronnie strugane i impregnowane) /
Termoizolacja (wełna mineralna gr. 15 cm),
4.4.3. Ruszt drewniany (suszony, 4-stronnie strugany i impregnowany) / Termoizolacja (wełna mineralna gr. 10 cm),
4.4.4. Paroizolacja,
4.4.5. PłytaOSB,
4.4.6. Płyta G-K,
4.5. Konstrukcja dachu nad stryszkiem (od góry):
4.5.1. Wiatroizolacja,
4.5.2. Elementy nośne drewniane (4-stronnie
Termoizolacja (wełna mineralna gr. 15 cm),
4.5.3. Paroizolacja,
4.6. Konstrukcja sufitu poziomego nad poddaszem użytkowym (od góry):
4.6.1. Membrana paro przepuszczalna,
4.6.2. Elementy nośne drewniane (4-stronnie strugane i impregnowane) /
Termoizolacja (wełna mineralna gr. 15 cm),
4.6.3. Paroizolacja,
4.6.4. PłytaOSB,
4.6.5. Płyta G-K,
4.7. Konstrukcja podłogi parteru (od góry):
4.7.1. Wylewka maszynowa,
4.7.2. Styropian podłogowy (gr. ok. 10 cm),
4.8. Konstrukcja balkonu (jeśli występuje w koncepcji architektonicznej):
4.8.1. Belki nośne drewniane (suszone, 4-stronnie strugane, impregnowane),
4.8.2. Deska tarasowa ryflowana, olejowana, mocowana wkrętami nierdzewnymi,
4.8.3. Balustrada drewniana, impregnowana (słupki + listwy poziome + poręcz),
4.9. Konstrukcja zadaszenia wejścia (jeśli występuje w koncepcji architektonicznej):
4.9.1. Elementy nośne drewniane (4-stronnie strugane i impregnowane)
4.9.2. Deskowanie połaci podbitką dachową drewnianą, impregnowaną,
4.9.3. Pokrycie dachowe, rynny i rury spustowe j.n.,
4.10. Kominy systemowe, wykończone ponad dachem tynkiem mozaikowym,
4.11. Pokrycie dachowe:
4.11.1. Kontr-łaty, łaty, deski okapowe (impregnowane),
4.11.2. Blachodachówka modułowa np. Plannja Flex – 50 lat gwarancji,
4.12. Podbitki dachowe drewniane, impregnowane (dowolny kolor z palety producenta),
4.13. Obróbki blacharskie,
4.14. Rynny, rury spustowe np. Plannja Siba (stalowe, ocynkowane i powlekane – 30 lat
gwarancji),
4.15. Okna połaciowe Fakro FTS-U2 78/140 (jeśli występują w koncepcji),
4.16. Wyłaz dachowy Fakro,
4.17. Stolarka okienna PCV np. Drutex, z zewnątrz okleinowana (dowolna okleina podstawowa z palety producenta), wewnątrz biała, pakiet 2-szybowy, profil 5-cio komorowy 70 mm,
4.18. Drzwi zewnętrzne drewniane, Euro 68, sosnowe, np. Agmar (1 z zaproponowanych modeli),
4.19. Brama Garażowa np. Hormann Decograin wraz z automatyką (jeśli występuje w koncepcji),
4.20. Parapety zewnętrzne (blacha stalowa powlekana – dowolny kolor z palety producenta),
4.21. Instalacje (w bryle budynku, surowe – bez montażu wyposażenia/osprzętu):
4.21.1. Elektryczna (standardowa – pod lampy, gniazdka, łączniki),
4.21.2. Wod. – Kan.,
4.21.3. C.O. – instalacja grzejnikowa (wycena nie zawiera wykonania ogrzewania
podłogowego oraz instalacji gazowej – do ustalenia na etapie realizacji),
4.21.4. Wentylacyjna (grawitacyjna),
4.21.5. Odgromowa,
4.22. Schody wewnętrzne drewniane (sosna/modrzew) surowe, wykończone płytą OSB,
4.23. Schody strychowe Fakro.
Oferta nie zawiera:
– Wykonania fundamentu – do ustalenia po wizycie na działce, – Innych prac nie uwzględnionych w ofercie.
Uwaga!
Każda wycena powstaje indywidualnie. Koszt wykonania budynku uzależniony jest od wielu czynników, które składają się na całkowitą cenę danej realizacji.
Podane widełki cenowe są jedynie orientacyjnym kosztem za m2 „powierzchni obliczeniowej”.